Цифровизация строительства в Казахстане становится одним из ключевых направлений развития отрасли. Государственные информационные системы, BIM-технологии, электронная проектно-сметная документация и цифровой контроль строительства постепенно меняют привычные процессы — от проектирования до эксплуатации объектов.
Одним из наиболее значимых направлений цифровой трансформации строительной отрасли является внедрение BIM-технологий, или ТИМСО (технологий информационного моделирования строительных объектов).
Как развивается цифровизация строительства в Казахстане
Переход строительной отрасли Казахстана к цифровым технологиям осуществляется поэтапно. Государство внедряет информационные системы, которые охватывают различные этапы жизненного цикла строительного объекта: градостроительное планирование, проектирование, экспертизу, строительство и последующую эксплуатацию.
Особое место в этом процессе занимает ТИМСО/BIM, позволяющее создавать цифровую информационную модель объекта и использовать данные на разных этапах его жизненного цикла.
Подготовка к внедрению BIM в Казахстане велась несколько лет. Разрабатывались нормативная база, стандарты, дорожные карты, системы классификации и кодирования информации с учетом международных подходов.
С 2023 года требования по применению BIM начали распространяться на отдельные категории технологически сложных объектов. Это стало важным этапом перехода строительной отрасли Казахстана к информационному моделированию.
BIM в Казахстане: возможности и основные проблемы
Внедрение BIM позволяет перейти от разрозненной работы с чертежами и документами к единой цифровой информационной модели объекта.
BIM-технологии помогают:
- координировать работу различных участников проекта;
- выявлять коллизии еще на этапе проектирования;
- работать с единой информацией об объекте;
- повышать качество проектных решений;
- сокращать количество ошибок;
- эффективнее управлять сроками и ресурсами проекта;
- использовать данные модели на последующих этапах жизненного цикла здания.
При этом цифровая трансформация строительной отрасли сталкивается с рядом препятствий. Среди них — необходимость инвестиций в программное обеспечение и оборудование, недостаток квалифицированных специалистов, необходимость обучения сотрудников и отсутствие у части участников рынка опыта работы с информационными моделями.
Для полноценного внедрения BIM важно не только приобрести программное обеспечение, но и изменить внутренние процессы компании.
Какие цифровые сервисы используются в строительстве Казахстана
Цифровизация строительной отрасли не ограничивается BIM. В Казахстане развиваются государственные информационные системы, предназначенные для автоматизации различных процессов.
Единый геопортал инфраструктурных данных
ЕГИД государственного градостроительного кадастра предназначен для сбора, обработки, хранения и предоставления информации об объектах недвижимости и инфраструктуры.
Система объединяет данные об инженерных сетях, цифровых генеральных планах, ПДП, улично-дорожной сети и других элементах городской инфраструктуры.
В перспективе такие решения позволяют формировать цифровое представление застроенной территории и использовать актуальные данные для градостроительного планирования.
E-PSD
E-PSD предназначена для цифрового взаимодействия заказчиков и экспертных организаций по принципу «единого окна».
Система связана с проектно-сметной документацией и позволяет переводить процессы взаимодействия с экспертными организациями в электронный формат.
Цифровизация экспертизы ПСД помогает сократить количество ручных операций, ускорить обмен документами и обеспечить более удобный доступ к информации.
«Казреестр»
Информационная система «Казреестр» используется для автоматизации процессов, связанных с долевым жилищным строительством.
Система позволяет работать с информацией о проектах, застройщиках и договорах долевого участия в электронном формате.
Одной из задач цифровизации в данном направлении является повышение прозрачности рынка жилищного строительства и снижение рисков незаконной реализации недвижимости.
e-Qurylys
e-Qurylys — цифровой инструмент для контроля и мониторинга строительных объектов.
Система позволяет собирать информацию о ходе строительства, работе технического и авторского надзора, выполнении плановых и фактических работ, а также формировать электронные отчеты.
Использование цифрового контроля дает возможность оперативно получать информацию о состоянии строительных объектов и повышать прозрачность строительного процесса.
e-SHANYRAQ
Еще одним направлением цифровизации является жилищно-коммунальное хозяйство.
Система e-SHANYRAQ предназначена для формирования единой базы данных по объектам жилищного фонда и ЖКХ. В перспективе такие цифровые решения позволяют эффективнее контролировать состояние многоквартирных домов, инженерных сетей и объектов инфраструктуры.
Цифровизация проектирования и строительства: от BIM до цифрового двойника
Одним из главных трендов развития строительной отрасли становится объединение различных цифровых инструментов.
BIM-модель, градостроительные данные, электронная проектно-сметная документация, системы контроля строительства и данные об эксплуатации объекта постепенно формируют единую цифровую среду.
В перспективе это позволяет перейти от отдельных цифровых сервисов к цифровому двойнику объекта или территории.
Такой подход дает возможность использовать данные не только для проектирования, но и для строительства, эксплуатации, технического обслуживания и принятия управленческих решений.
Какие технологии меняют строительство в Казахстане
Помимо BIM и государственных информационных систем, в строительстве постепенно находят применение современные цифровые технологии:
- облачные сервисы;
- Internet of Things (IoT);
- Big Data;
- компьютерное зрение;
- мобильные приложения;
- автоматизированный мониторинг строительных площадок;
- цифровой документооборот;
- технологии цифровых двойников.
Например, компьютерное зрение может использоваться для анализа степени готовности строительного объекта, контроля выполнения отдельных видов работ, мониторинга техники и других процессов на строительной площадке.
Что дает цифровизация строительным компаниям
Цифровая трансформация необходима не только государственным органам. Для проектных организаций, застройщиков и подрядчиков цифровые инструменты становятся способом повысить эффективность бизнеса.
Грамотно выстроенная цифровая среда позволяет:
- Сократить время. Автоматизация рутинных операций уменьшает количество ручной работы и ускоряет обработку информации.
- Снизить количество ошибок. Единая информационная среда и автоматизированные проверки позволяют выявлять проблемы на более ранних этапах.
- Контролировать сроки и бюджет. Цифровые инструменты помогают отслеживать выполнение работ и своевременно выявлять отклонения.
- Повысить качество строительства. BIM, цифровой контроль и инструменты управления дефектами позволяют быстрее обнаруживать и устранять проблемы.
- Улучшить взаимодействие участников проекта. Заказчик, проектировщики, подрядчики и другие специалисты получают доступ к актуальной информации в рамках единой цифровой среды.
Цифровизация строительства в Казахстане: что дальше?
Строительная отрасль Казахстана продолжает переход от отдельных цифровых решений к комплексной цифровой модели управления объектами.
Следующим этапом становится интеграция различных систем и данных, развитие BIM/ТИМСО, автоматизация экспертизы и строительного контроля, а также использование цифровых моделей на протяжении всего жизненного цикла объекта.
При этом цифровизация — это не только внедрение нового программного обеспечения. Для строительных и проектных компаний она означает изменение рабочих процессов, обучение специалистов и переход к системному управлению данными.
В результате цифровая трансформация строительства в Казахстане постепенно формирует новую модель отрасли, в которой данные становятся одним из ключевых ресурсов — от градостроительного планирования и проектирования до строительства и эксплуатации зданий.
Итог
Цифровизация строительства в Казахстане уже охватывает целый комплекс направлений: BIM и ТИМСО, электронную проектно-сметную документацию, государственные информационные системы, цифровой строительный контроль и технологии управления жизненным циклом объектов.
Для участников строительного рынка это означает необходимость адаптироваться к новым требованиям и постепенно переходить от отдельных цифровых инструментов к единой информационной среде.
Чем раньше компании начинают выстраивать собственные цифровые процессы, тем проще им адаптироваться к дальнейшему развитию строительной отрасли и новым требованиям к работе с данными.
Источник: PlanRadar.
